<em id="tfjuja533"><legend id="rlrmpk556"></legend></em><th id="uhmaxc116"></th><font id="utvyvo904"></font>
  • <kbd id="fkwpkc434"><ol id="zbifkl629"></ol><button id="gcbcnk598"></button><legend id="exvfyf626"></legend></kbd>
  • <sub id="ouxblx187"><dl id="vxsyie667"><u id="zzgddy253"></u></dl><strong id="aazuac803"></strong></sub>
    必发88手机最新客户端文旅官網歡迎您!
    主題·策劃+規劃+設計+施工+運營 咨詢熱線:0755-83953601

    必发88手机最新客户端

    當前位置: 首頁 > 必发88手机最新客户端> 行業資訊
    行業資訊 集團要聞 下屬公司新聞 社會責任

    房地产开发商寻找的主題樂園设计元素

    2018-12-06

    传统房地产开发商和经验设计师之间的核心差异源于每个人对项目的看法。大多数开发人员专注于鸟瞰,3000英尺的视角,场地规划和邻接关系对决策制定至关重要,而经验设计师最感兴趣的是从地面5英尺视图开始 - 客户或租户的视角。

    主題樂園设计

    業主通常關注開發區相對于周邊地區的理想位置,例如距離市中心有多遠,或者對交通具有何種訪問權限。通常情況下,房地産視角主要涉及以高價租賃空間,出售土地,然後轉向下一個項目。在流程方面,業主通常有興趣追求主要租戶,然後在他們周圍添加補充內容。他們對經常出售物業的顧客的主要興趣是更具功能性,例如免費的Wifi站,充電站或洗手間將被分散。

    主題樂園设计

    一個有經驗的設計師更有興趣將這個位置變成一個吸引人的,因此有利可圖的目的地,顧客希望更頻繁地訪問和長時間訪問,而不是爲了方便近在咫尺。

    這種優先權的轉變也造成了一個截然不同的房地産開發過程。首先,經驗設計師尋求創造一個故事,一個主題,一個存在的理由作爲一個項目的比喻基礎。迪士尼溫泉是這可能對客戶參與産生影響的一個很好的例子。佛羅裏達州有很多泉水,但迪士尼分析了他們周圍的區域,並意識到他們計劃建造的特定春天有超過100年的多樣化建築。迪士尼利用該地區豐富的建築曆史來圍繞這一概念發展故事,通過其屬性編織春天,並創造相應的事件,現在有一個可信的理由存在。反過來,這使位置變得特別。

    主題樂園设计

    一旦确定了主题和故事,随后关于酒店的每一个决定都将精心融入从娱乐元素到不同商店或餐厅的体验。这通常是实施技术以开发与所有五种感官相关的元素的地方。气味和灯光控制虽然微妙,但可以营造身临其境的体验。这些元素还为物业提供了新的方式来吸引租户以更高的价值租赁物业。大多数人都没有意识到主題樂園的构建是为了让每个通道,骑行,展示,商店或餐厅都是受控的客户体验。通过关注物业的地面视图,开发商可以针对适合主题目的地的特定品牌,并提高该物业的市场性以及他们应该租用空间的原因。

    主題樂園设计

    結合傳統的主題樂園设计元素,如一定量的“每小时体验”,也是增强混合用途开发中粘性的一种很好的方法。明尼苏达州的美国购物中心采用这种策略,每周都有店内活动,如Nordstrom的儿童鞋类课程,以及提供Nickelodeon主题的室内主題樂園。同样的概念也是主題樂園内的烟花如此深夜发生的原因。研究表明,客人在晚上花费更多,所以一些最激动人心的事件发生在乐园关闭之前,以吸引游客度过一整天。定时和停滞的娱乐和活动的健康组合是至关重要的,如果它与发展的故事完美融合,则效果最佳。

    主題樂園元素

    基于經驗的房地産是一個合乎邏輯的進步,以滿足經常出售房産的租戶和顧客日益增長的差異化需求。業主和開發商已經意識到將傳統上不同的屬性混合到一個位置以創建新東西的重要性,但是也應該強烈考慮將其進一步發展並徹底改進他們的開發過程以從傳統方法中冒險。使用體現更多以客戶體驗爲核心的體驗式設計流程將有助于最大化物業價值並提高項目的市場性。







    標簽: 主題樂園设计,场地规划
    “沉浸式电竞”,引爆主題樂園下一个盈利增长点 【返回列表】 迪士尼樂園的星球大戰:銀河邊緣如何影響2019年其他主題公園的計劃?

    相關新聞

    如何打造吸睛冰雪主題樂園——冰雪乐园设计 /242019-06

    如何打造吸睛冰雪主題樂園——冰雪乐园设计

    看旅遊策劃四大要素 /212019-06

    看旅遊策劃四大要素

    景區如何創新——旅遊景區規劃設計 /202019-06

    景區如何創新——旅遊景區規劃設計

    必发网手机客户端下载 Copyright 2017-2018 SZCYY.COM, All Rights Reserved 粵ICP備10064268號 網站地圖

    粤公网安备 44030402000394号